Home staging – upoutejte pozornost

Prodáváte nebo pronajímáte nemovitost a chcete ji prezentovat co nejlépe? Nechte ji vyniknou nad konkurencí díky home stagingu.

Díky této zdánlivé maličkosti vyzdvihnete přednosti interiéru s poměrně malými náklady, zato s velkým efektem. Upravená a dobře odprezentovaná nemovitost upoutá pozornost mnohem více zájemců, a je tak větší šance, že ji prodáte výhodněji.

K čemu je home staging dobrý?

Pokud v nemovitosti nějakou dobu bydlíte, jste na ni zvyklí a nedokážete ji vidět s odstupem. Co vám přijde v pořádku, může potenciálního zájemce odradit.

Proto je home staging považován za základní složku prodeje nemovitosti. Potenciální kupec potřebuje vidět nemovitost svýma vlastníma očima. Představit si, že v ní bude žít on, a proto by mu mohly vaše předměty denní potřeby v této vizi překážet. Rozhodně se vyplatí s nemovitostí trošku pohrát a upravit ji tak, aby prostor vypadal útulně a zabydleně, ale zároveň nechal dost prostoru na osobní vkus zájemce. Prostor by měl zkrátka v zákazníkovi vyvolat pocit, že by to mohl být jeho nový domov.

Jak na to?

• ukliďte
• vymalujte, pokud je potřeba
• odstraňte drobné závady (například díry ve zdi po obrazech, chybějící úchytky na skříni…)
• přesuňte nábytek, aby nechal vyniknout prostor
• odstraňte věci denní potřeby
• nažehlete povlečení na posteli
• světlý interiér doplňte barvenými doplňky a květinami
• nebojte se inspirovat na internetu jinými inzeráty
• nezapomeňte upravit venkovní prostory jako je příjezdová cesta nebo zahrada
• pohrajte si se světlem – světlé fotografie vypadají vždy lépe